Размер шрифта: A A A
Цвета сайта: С С С

Правила определения кадастровой оценки изменились!

16 сентября 2020

В России вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке». Согласно нововведениям, в 2022 году во всех субъектах РФ оценку земельных участков проведут без учета ограничений ее периодичности. В 2023 году то же самое коснётся зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.

Правила определения кадастровой оценки изменились!

В этой связи в Ставкрайимуществе приступили к приему на постоянной основе деклараций, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения кадастровой стоимости. Декларацию также можно подать через МФЦ.

Ранее прием деклараций был ограничен его периодичностью и начинался после принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно будет подать в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Сейчас обратиться за исправлением ошибок можно, пока кадастровая стоимость актуальна.

Рассматривать заявление об исправлении ошибок будут, как и сейчас, в течение 30 календарных дней со дня его поступления. Однако новый закон не предусматривает возможности продлить срок рассмотрения. Изменения в части исправления ошибок начнут действовать с 1 января 2021 года.

По общему правилу статья, регулирующая оспаривание кадастровой стоимости в комиссии или суде, утратит силу лишь 1 января 2023 года. Однако перейти к применению новых правил, можно будет и раньше, если соответствующее решение примет высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ. В таком случае положения статьи будут применяться до дня, указанного в таком решении.

«Необходимо отметить, что с 2021 года кадастровая стоимость при исправлении технической ошибки может быть пересчитана и в сторону увеличения. Но применяться она будет по-разному: в случае пересчета в сторону увеличения – со следующего года, а если пересчет в сторону уменьшения, то с момента применения неверной кадастровой стоимости. Кроме того, новые правила позволят ознакомиться с информацией о результатах определения кадастровой стоимости вновь учтенных и измененных объектов недвижимости, не дожидаясь внесения сведений в ЕГРН. Информация будет размещаться на сайте ГБУ СК «Ставкрайимущество», – сообщил министр имущественных отношений Ставропольского края Виталий Зритнев.