Размер шрифта: A A A
Цвета сайта: С С С

В минимуществе Ставрополья подвели итоги второго этапа мониторинга состояния спецжилфонда

28 августа 2017
В целях контроля за техническим состоянием жилых помещений, предоставленных для проживания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, сотрудниками министерства имущественных отношений Ставропольского края и ГКУ "Имущественный фонд Ставропольского края" ежегодно проводится мониторинг состояния спецжилфонда.

На этот раз осмотру в рамках мониторинга подверглись 300 квартир, приобретённых и предоставленных для проживания детям-сиротам в 2015-2016 гг.

Для проведения компетентной технической экспертизы к проверке были привлечены специалисты НП «НЭКС», АНО «Экспертно-консультационное бюро», ООО «Астра» и других специализированных экспертных организаций.

Такие проверки проводятся, в первую очередь, в интересах жильцов, поскольку позволяют выявить и задокументировать возможные технические или строительные недочёты, проявившиеся в ходе эксплуатации жилых помещений. Далее, на основании полученных результатов, составляются соответствующие акты для последующего принятия решений по проведению необходимых ремонтных работ и проводятся мероприятия по устранению тех или иных недостатков, обеспечивая тем самым детям-сиротам реализацию их права на проживание в качественном и благоустроенном жилье. Ремонтные работы осуществляются в рамках гарантийных обязательств застройщиком или продавцом жилых помещений, но только в том случае, если состояние жилья ухудшилось не по вине самих же проживающих.

Так, по результатам проведения плановых осмотров жилых помещений с января 2017 года по настоящее время подготовлены и направлены 11 претензий о необходимости устранения выявленных замечаний застройщикам многоквартирных жилых домов, 7 аналогичных претензий – продавцам объектов недвижимого имущества и 13 – самим жильцам.

Часть из выявленных недостатков к данному моменту уже устранены в добровольном порядке. Однако, нередко министерству для решения этих вопросов приходится обращаться в суд. Три исковых заявления к застройщикам и жильцам уже удовлетворены судебными инстанциями, ещё четыре находятся на рассмотрении.

В целом, проведенный мониторинг показал, что большинство квартир – в хорошем состоянии, жильцы к качеству жилья не имеют претензий, о чем свидетельствуют их подписи под актами осмотра.

– Приятно, что такое внимание к нам, сиротам, уделяется и после того, как мы вселились, – комментирует Побединский Самвел из Ставрополя. – Без малого год живу в новой квартире, а уже пришла министерская проверка. Претензий к жилью нет никаких, если и возникают какие-то текущие вопросы, то управляющая компания всё оперативно решает.

– Живу здесь уже два года, – отмечает Николай Конорев из села Донское. – Квартиру получил отличную, даже не ожидал, что в сельской местности может быть такое современное жильё. Всё устраивает, но и сам, конечно, стараюсь держать в порядке и чистоте своё жилище: где надо – подкрашу, обои если где-то отошли – подклею, мне не зазорно. Мужик же всё-таки, руки на месте.

К сожалению, в некоторые жилые помещения, стоящие в графике осмотра, специалисты минимущества не смогли попасть ввиду отсутствия на месте жильцов, хотя о датах проведения проверок  наниматели были извещены заранее.

– Наша работа по обеспечению жильём детей-сирот вручением ключей от квартир не заканчивается, – подчеркнул министр имущественных отношений региона Алексей Газаров. –  Мы продолжаем курировать их жилищный вопрос ещё на протяжении пяти лет. Ежегодный мониторинг нам необходим для оперативного реагирования на возможные имеющиеся строительные или эксплуатационные недостатки, иначе мы не будем располагать достаточными основаниями для принятия решения о проведении ремонта в жилье, которое того требует. Поэтому и просим жильцов быть отзывчивее к нашим специалистам и находить возможность быть дома в периоды проведения проверок.

  • Сайт Президента Российской Федерации
  • Правительство Российской Федерации
  • Сайт губернатора Ставропольского края
  • Дума Cтавропольского края
  • Органы власти Ставропольского края
  • Антитеррористическая комиссия Ставропольского края
  • Портал государственных и муниципальных услуг Ставропольского края
  • Официальный интернет-портал государственных услуг
  • Фонд социальной поддержки населения Ставропольского края
  • ТФОМС
  • Народный контроль Ставропольского края