Размер шрифта: A A A
Цвета сайта: С С С

АКТ ПРОВЕРКИ министерством имущественных отношений Ставропольского края за сохранностью и использованием по назначению объектов государственной собственности Ставропольского края № 214

УТВЕРЖДАЮ

 

Министр имущественных отношений

Ставропольского края

 

____________________ А.А. Газаров

                                                                            «___» _________ 20__ г.

 

 

г. Ставрополь

 

«___» ____________2018 г.

(место составления)

 

(дата составления акта)

 

 

 

 

 

(время составления акта)

 

АКТ ПРОВЕРКИ

министерством имущественных отношений Ставропольского края за сохранностью и использованием по назначению объектов государственной собственности Ставропольского края

№ 214___

 

Основание проведения проверки: приказ министерства имущественных отношений Ставропольского края от 02.11.2018 № 775 «О проведении плановой проверки» (далее соответственно – приказ № 775, министерство).

 

Форма проверки: выездная.

 

Лица, осуществлявшие проведение проверки:

Д;

Л;

Р.

 

Наименование и адрес правообладателя объекта: казна Ставропольского края.

 

Объект проверки: нежилое здание с кадастровым номером 26:36:031309:842, общей площадью 314,5 кв.м., адрес места нахождения: Ставропольский край, Курский район, станица Курская, переулок Октябрьский, д. 18.

 

Дата начала проверки: 6 ноября 2018 года.

Дата окончания проверки: 3 декабря 2018 года.

 

1. Обстоятельства, установленные в ходе проверки в соответствии с определенными приказом № 775 задачами, в том числе порядок использования объектов государственной собственности Ставропольского края, выявленные нарушения действующего законодательства и обосновывающие выводы:

1.1. Общая характеристика порядка использования объектов государственной собственности Ставропольского края:

Нежилое здание с кадастровым номером 26:36:031309:842, общей площадью 314,5 кв.м., адрес места нахождения: Ставропольский край, Курский район, станица Курская, переулок Октябрьский, д. 18, находится в собственности Ставропольского края (запись в ЕГРН от 24.06.2008                              № 26-26-36/004/2008-234).

 

1.2. Обстоятельства, установленные в ходе проверки:

1.2.1. В ходе проведения проверки установлено, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:36:031309:842 – нежилое здание предоставлен в безвозмездное пользование (договор от 25.05.2010        № 1080 с дополнением от 31.01.2011) Управлению труда и социальной защиты населения администрации Курского муниципального района Ставропольского края.

1.2.2. В соответствии с частью 1 статьи 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

По смыслу пункта 5 статьи 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

Пунктом 6 статьи 55.24 ГрК РФ установлено, что в целях обеспечения безопасности зданий в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации (пункт 7 статьи 55.24 ГрК РФ).

Техническое обслуживание зданий, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений, при этом под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации (пункт 8 статьи 55.24 ГрК РФ).

В силу пункта 9 ГрК РФ эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

Вместе с тем, Управлением труда и социальной защиты населения администрации Курского муниципального района Ставропольского края документы по эксплуатационному контролю за техническим состоянием здания, содержащие сведения об осуществлении периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации не предоставлены.

 

1.3. Сведения о выявлении неправомерно используемых, излишних, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов государственной собственности Ставропольского края:

По результатам анализа вышеуказанных документов неправомерно используемые, излишние, неиспользуемые или используемые не по назначению объекты государственной собственности Ставропольского края не выявлены.

 

1.4. Сведения о техническом состоянии объектов государственной собственности Ставропольского края и возможности их дальнейшей эксплуатации, а также предпринимаемые правообладателем меры по обеспечению их сохранности, ремонту и надлежащей эксплуатации:

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:36:031309:842 – нежилое здание фактически используется Управлением труда и социальной защиты населения администрации Курского муниципального района Ставропольского края, визуально находится в удовлетворительном состоянии, имеются нарушения целостности фасада здания, что подтверждается актом осмотра и фотоматериалами.

 

1.5. Выявление несоответствий между сведениями об объектах государственной собственности Ставропольского края, содержащимися в реестре государственного имущества Ставропольского края, фактическим параметрам объектов государственной собственности Ставропольского края.

Факты несоответствия сведений об объектах государственной собственности Ставропольского края, содержащихся в реестре государственного имущества Ставропольского края фактическим параметрам объектов государственной собственности Ставропольского края, в ходе проверки не выявлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН              от 20.11.2018 № КУВИ-104/2018-128975.

 

1.6. Выводы о выявленных нарушениях федерального законодательства и (или) законодательства Ставропольского края, регулирующего порядок владения, пользования и распоряжения объектами государственной собственности Ставропольского края.

В нарушение статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатационный контроль за техническим состоянием объекта государственной собственности с кадастровым номером 26:36:031309:842 – нежилое здание, общей площадью 314,5 кв.м., адрес места нахождения: Ставропольский край, Курский район, станица Курская, переулок Октябрьский, д. 18, Управлением труда и социальной защиты населения администрации Курского муниципального района Ставропольского края не осуществляется.

 

2. Причины, приведшие к нарушению порядка использования объектов государственной собственности Ставропольского края, сведения о конкретных лицах, виновных в выявленных нарушениях:

Причинами вышеуказанных нарушений является несоблюдение Управлением труда и социальной защиты населения администрации Курского муниципального района Ставропольского края требований статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

3. Рекомендации по устранению выявленных нарушений, повышению эффективности использования правообладателем объектов государственной собственности Ставропольского края, проведению мероприятий, направленных на защиту и восстановление прав и законных интересов Ставропольского края как собственника объектов государственной собственности Ставропольского края:

Управлению труда и социальной защиты населения администрации Курского муниципального района Ставропольского края в срок до 15.02.2019 обеспечить подготовку и ведение документов по эксплуатационному контролю за техническим состоянием здания с кадастровым номером 26:36:031309:842, общей площадью 314,5 кв.м., адрес места нахождения: Ставропольский край, Курский район, станица Курская, переулок Октябрьский, д. 18, содержащих сведения об осуществлении периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

 

 

 

Д

 

 

 

Л

 

 

 

Р

 

 

 

Согласовано:

 

Л